Bitte beachten Sie: Die Informationen auf dieser Webseite sind nicht rechtsverbindlich.
Ein Zimmer ist nicht mit einer Zulassung zum Studium an der h_da verbunden. Die Hochschule stellt keine Zimmer zur Verfügung. Das bedeutet, dass Sie selbst für die Wohnungssuche verantwortlich sind.
Um erfolgreich nach einer Wohnung zu suchen, sollten Sie sich zunächst diese wichtigen Abkürzungen ansehen, um ein besseres Verständnis für alles zu bekommen.
https://h-da-de.zoom.us/j/97102468535
Meeting-ID: 971 0246 8535
Kenncode: 823644
In Darmstadt oder Dieburg muss man mit ca. 350€ bis ca. 600€ Miete pro Monat rechnen (inklusive Nebenkosten), je nach Wohnform z.T. auch mit mehr
Achtung: Strom- und Gaspreise können noch steigen!
Empfehlenswert: Suchradius erweitern und auch außerhalb des Stadtzentrums suchen
Suchen Sie auch in Vororten von Dieburg oder Darmstadt (z.B. Arheilgen, Wixhausen, Eberstadt) oder in Orten in der Nähe
Merke: Als Studierende haben Sie ein sogenanntes Semesterticket, mit dem Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung nutzen können. Das heißt, wenn Sie eine Unterkunft etwas außerhalb von Darmstadt oder Dieburg finden, fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten für öffentliche Verkehrsmittel an.
Die monatliche Miete für eine Wohnung wird in Kaltmiete und Warmmiete
unterteilt:
Die Kaltmiete, auch Grundmiete genannt, ist der Teil der Miete, der die Nutzung eines oder mehrerer Räume abdeckt.
Wenn Sie die Kosten für Müllabfuhr, Wasser, Gas, Heizung und andere Annehmlichkeiten im Haus, die so genannten Nebenkosten, hinzurechnen, erhalten Sie die Warmmiete, die Gesamtmiete.
Prüfen Sie die Mietpreise sorgfältig und vergleichen Sie sie. Handelt es sich bei dem angegebenen Preis um die Grundmiete, oder sind darin Zahlungen für Einrichtungen enthalten? Denken Sie daran, dass evtl. zusätzlich zur Warmmiete noch weitere Kosten anfallen können, z.B. für Telefon, Internet, Hausratversicherung.
Mietvertrag sorgfältig lesen!
Oft zahlen Sie nur eine Beitrag zu den Betriebskosten. Möglicherweise erhalten sie eine zusätzliche Rechnung, sobald die Jahresabrechung erstellt ist.
In der Regel müssen Sie eine Kaution hinterlegen, die sich meistens auf 2-3 Nettomietzahlungen beläuft.
Achten Sie auch auf mögliche Klauseln zu Mieterhöhungen oder Eigenleistungen für Reparaturen.
Achten Sie darauf, ob nur eine Person Hauptmieter*in ist oder alle. Wenn alle gleichberechtigt sind, haben alle Mieter*innen die gleichen Rechte und Pflichten im Vertrag. Ist nur eine Person Hauptmieterin oder Hauptmieter, muss sie oder er für vorübergehend leerstehende Zimmer aufkommen.
Wer ist der Hauptmieter*in?
Der- oder diejenige, die den Mietvertrag abgeschlossen hat oder als solche im Mietvertrag festgehalten ist.
Sie müssen fast immer eine Kaution zahlen, die in der Regel das Dreifache der monatlichen Grundmiete beträgt und als Sicherheit für Ihre/n Vermieter/in dient.
Die Kaution erhalten Sie bei Ihrem Auszug zurück, wenn Sie die Wohnung in einem guten Zustand hinterlassen.
Zahlen Sie keine Kaution, bevor Sie die Wohnung besichtigt haben. Eine Kaution sollten Sie erst nach Unterzeichnung eines Mietvertrags leisten!
Eine Wohnungsgeberbescheinigung/-bestätigung ist eine Bescheinigung, die vom Eigentümer, Vermieter oder Hauptmieter der Wohnung ausgestellt werden muss, um den Einzug in die Wohnung zu bestätigen bzw. zu ermöglichen.
Es handelt sich um eine gesetzlich vorgeschriebene Bestätigung beim Wohnungswechsel, die im Rahmen des Meldegesetzes in Deutschland eingeführt wurde (§ 19 BMG). Das Formular wird bei jedem Umzug benötigt.
Außerdem muss diese Bescheinigung bei der Anmeldung eines Wohnsitzes beim Einwohnermeldeamt vorgelegt werden.
Die Region um Darmstadt und Dieburg bietet verschiedene Wohnformen, einen Überblick erhalten Sie hier.
Wo Sie suchen können: stwda.de/wohnservice
bieten oft die günstigste Unterkunft für Studierende. (Mietpreis hängt von der Lage, Größe und Ausstattung ab.)
Sie leben in einer Wohnung mit anderen Studierenden und teilen sich bestimmte Räume, wie Bad und Küche. Es gibt auch einige Einzelwohnungen oder Wohnungen für Familien.
Da diese Zimmer sehr beliebt sind, ist es wichtig, sich frühzeitig einen Platz zu sichern
Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie für Ihr erstes Semester kein Zimmer in einem Studierendenwohnheim finden, aber es ist trotzdem sinnvoll, sich zu bewerben. Wenn Sie auf der Warteliste stehen, bekommen Sie vielleicht in den folgenden Semestern einen Platz.
Der Mietpreis hängt von Lage, Größe und Ausstattung ab, ist aber in der Regel teurer als in den vom Studierendenwerk betriebenen Wohnheimen.
Es gibt meist Einzel- oder Doppelappartements, manchmal aber auch Wohngemeinschaften.
Oft gibt es Gemeinschaftsräume für alle Bewohner und Bewohnerinnern.
in Darmstadt finden Sie viele Privatwohnheime, unter anderem:
In Dieburg:
Mehrere Studierende leben gemeinsam in einer privat gemieteten Wohnung
Küche, Bad und manchmal auch ein Wohnzimmer werden gemeinschaftlich genutzt, aber jede/r Mitbewohner/in hat sein/ihr eigenes Zimmer.
Die Kosten für Miete, Strom und Internet werden geteilt. Die Mietkosten hängen auch von Standort, Zimmergröße und anderen Faktoren ab.
Diese Form des Zusammenlebens ist eine der beliebtesten unter jungen Menschen in Deutschland.
Wo kann man nach Wohngemeinschaften suchen?
So funktioniert es:
Sie können auf verschiedenen Online-Plattformen nach Wohngemeinschaften suchen oder Ihre eigene Suchanzeige aufgeben.
Wichtige Tipps:
Wenn Sie lieber allein leben möchten, können Sie eine eigene Wohnung mieten.
Das ist die komfortabelste, aber meistens auch die teuerste Form der Unterkunft.
Suchen Sie nur nach Wohnungen, die eine Küche enthalten
Wo kann man die angebotenen Wohnungen finden:
Wie Sie eine/n Vermieter/in anschreiben können, finden Sie hier.
Wenn Sie zu Semesterbeginn in Deutschland noch keine Unterkunft haben, können Sie es mit einer Zwischenvermietung versuchen:
Viele Studierende vermieten ihr Zimmer für einen begrenzten Zeitraum unter, wenn sie selbst ins Ausland gehen oder ein Praktikum anderswo absolvieren
Freie Zimmer finden Sie zum Beispiel in sozialen Netzwerken (z.B. Facebook-Gruppen)
Bei Untervermietung: Wohnungsgeber ist der Hauptmieter.
Sie können auch ein Zimmer in einem Hostel/ Hotel, einer Jugendherberge oder einer Privatunterkunft mieten, bis Sie eine feste Unterkunft gefunden haben.
Beispiele für kurzfristiges Wohnen in Darmstadt
Jugendherberge.de (Youth hostel)
Versuchen Sie immer eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren (entweder online oder vor Ort)
Außerdem finden Sie hier Wohnungsanzeigen, bei denen Sie skeptisch sein sollten.
Das Studierendenteam „comeTOgether“ kann Sie bei der Suche und Bewerbung für private Zimmer/Wohnungen unterstützen. Sie haben auch eine Liste mit privaten Unterkunftsangeboten.
Sie haben schon eine Wohnung gefunden? Dann müssen Sie einen Termin für die Anmeldung vereinbaren. Wie das geht, finden Sie hier.